Coeficiente de Reajuste de Alquileres (CRA)
El coeficiente con que se reajustan los alquileres de vivienda en Uruguay. Lo publica el INE todos los meses y ya viene calculado: el alquiler se multiplica por él.
¿Qué es el CRA?
Es el Coeficiente de Reajuste de Alquileres que publica el Instituto Nacional de Estadística. Es el número con que se actualiza el precio de un alquiler de vivienda cuando se cumple el período de reajuste pactado en el contrato, que en general es un año.
¿Cómo se aplica?
Se multiplica el alquiler que se viene pagando por el coeficiente del mes en que toca reajustar. Si el alquiler es de 38.500 y el coeficiente de ese mes es 1,0377, el alquiler nuevo es 39.951,45: un 3,77% más. No hay que dividirlo contra ningún otro mes, a diferencia del IPC.
¿Qué mes tengo que mirar?
El mes en que se cumple el aniversario del contrato. Si el contrato arrancó en junio, el reajuste va con el coeficiente de junio. Ojo con que el INE publica con aproximadamente un mes de atraso, así que el del mes en curso puede no estar todavía.
¿De dónde sale el número?
El coeficiente se determina tomando la menor variación entre la Unidad Reajustable de Alquileres y el Índice de Precios del Consumo de los doce meses anteriores. Lo publica el Poder Ejecutivo y el INE lo difunde en su serie mensual.
¿Sirve para un local comercial?
No. El CRA es el coeficiente de los alquileres de vivienda. En un local lo habitual es reajustar por IPC.
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Calculá tu reajuste
Cuánto pasa a costar el alquiler cuando toca reajustarlo. Es gratis y no hace falta crear una cuenta. El valor lo publica el INE y acá se usa tal cual.
Los valores los publica el Instituto Nacional de Estadística y acá se copian tal cual, una vez por día. Si vas a firmar algo, verificalos contra la fuente.